L'agence immobilière Immo 3 Concept à Annemasse est un acteur local incontournable depuis 1998. Spécialisée dans l'achat, la vente et la gestion immobilière, elle accompagne ses clients dans leurs projets avec professionnalisme. Cet article présente les services et l'expertise de cette agence reconnue.
Présentation de l'agence immobilière Immo 3 Concept
Immo 3 Concept est une agence immobilière réputée située au cœur d'Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie. Fondée en 1998, cette entreprise s'est forgé une solide réputation sur le marché immobilier local grâce à son expertise et son professionnalisme. Découvrons ensemble les caractéristiques qui font d'Immo 3 Concept un acteur incontournable de l'immobilier dans la région.
Une implantation stratégique et une longue expérience
Implantée au 17 Rue du Faucigny à Annemasse (74100), Immo 3 Concept bénéficie d'une localisation idéale pour servir sa clientèle. Avec plus de 25 ans d'expérience dans le secteur, l'agence a su développer une connaissance approfondie du marché immobilier local, couvrant l'Agglomération Annemassienne, le Genevois et le Chablais. Cette expertise permet à l'équipe d'Immo 3 Concept de proposer des services adaptés aux besoins spécifiques de sa clientèle dans cette région frontalière dynamique.
Une équipe de professionnels dévoués
L'agence Immo 3 Concept est dirigée par Christophe Proche, directeur d'agence expérimenté. Il est épaulé par une équipe compétente, comprenant notamment Jessica Neyret, assistante, et Carine Bosson, négociatrice vente. Ensemble, ils mettent leur savoir-faire au service des clients pour les accompagner dans leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de location.
Horaires d'ouverture et disponibilité
Soucieuse d'offrir un service optimal à sa clientèle, l'agence Immo 3 Concept est ouverte du lundi au vendredi, de 8h à 12h et de 14h à 18h. Cette amplitude horaire permet aux clients de bénéficier d'un accompagnement personnalisé, adapté à leurs contraintes professionnelles.
Une large gamme de services immobiliers
Immo 3 Concept propose une palette complète de services immobiliers pour répondre aux différents besoins de sa clientèle. L'agence se distingue particulièrement dans les domaines suivants :
- Vente de biens immobiliers neufs et anciens
- Achat de propriétés
- Estimation immobilière
- Gestion locative
- Conseil en investissement immobilier
Une présence numérique affirmée
Consciente de l'importance du digital dans le secteur immobilier, Immo 3 Concept a développé une forte présence en ligne. L'agence dispose d'un site web moderne et ergonomique, permettant aux clients de consulter les annonces, d'obtenir des informations sur les services proposés et de contacter facilement l'équipe. Les coordonnées de l'agence sont facilement accessibles :
- Site web : [site web de l'agence]
- E-mail : [adresse e-mail de contact]
- Téléphone : [numéro de téléphone]
Cette présence numérique renforce l'accessibilité de l'agence et facilite la communication avec les clients potentiels, tout en offrant une vitrine attractive pour les biens en vente ou en location.
Une réputation solide basée sur la satisfaction client
Immo 3 Concept jouit d'une excellente réputation, comme en témoignent les nombreux avis positifs laissés par ses clients. L'agence affiche une note moyenne de 5/5 basée sur 6 avis, soulignant la qualité de ses services et la satisfaction de sa clientèle. Ces retours positifs mettent en avant le professionnalisme, la disponibilité et l'efficacité de l'équipe d'Immo 3 Concept.
"Agence réputée en ville d'Annemasse depuis plusieurs années. J'avais eu affaire à eux il y a 5 ans (pas conclu avec eux) et je n'ai pas oublié leur sérieux et bon contact. Donc je suis revenue à eux pour ma nouvelle recherche dans du neuf."
Marie-Hélène B., cliente satisfaite
Cette reconnaissance de la part des clients renforce la position d'Immo 3 Concept comme un acteur de confiance sur le marché immobilier local, capable de répondre efficacement aux attentes variées de sa clientèle.
Les services offerts par Immo 3 Concept
Immo 3 Concept propose une gamme complète de services immobiliers pour répondre aux besoins variés de sa clientèle à Annemasse et dans les environs. L'agence se distingue par son expertise locale et son accompagnement personnalisé tout au long des projets immobiliers de ses clients.
Une offre immobilière diversifiée
L'agence met à disposition un large choix de biens immobiliers à la vente :
- Appartements neufs du T2 au T5
- Maisons individuelles et mitoyennes
- Locaux commerciaux et professionnels
- Terrains constructibles
Immo 3 Concept collabore avec de nombreux promoteurs pour proposer des programmes neufs attractifs à Annemasse et dans l'agglomération. L'agence sélectionne avec soin les biens anciens qu'elle met en vente, en veillant à leur qualité et leur potentiel.
Accompagnement personnalisé des acheteurs et vendeurs
Les agents immobiliers d'Immo 3 Concept guident les acheteurs à chaque étape de leur projet :
- Définition précise des critères de recherche
- Sélection des biens correspondants
- Organisation et accompagnement lors des visites
- Conseil sur le financement et les aspects juridiques
- Négociation et suivi jusqu'à la signature de l'acte
Pour les vendeurs, l'agence propose un service complet :
- Estimation gratuite et détaillée du bien
- Conseils pour optimiser la présentation du bien
- Réalisation de photos et vidéos professionnelles
- Diffusion de l'annonce sur de nombreux supports
- Sélection et accompagnement des acquéreurs potentiels
- Négociation et suivi administratif jusqu'à la vente
Services de gestion locative
Immo 3 Concept accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion de leurs biens locatifs :
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction des baux et état des lieux
- Encaissement des loyers et charges
- Gestion des travaux et réparations
- Suivi administratif et comptable
Expertise en estimation immobilière
L'agence réalise des estimations précises grâce à sa connaissance approfondie du marché local :
- Analyse comparative des prix du secteur
- Prise en compte des spécificités du bien
- Étude du potentiel d'évolution du quartier
- Conseils pour valoriser le bien avant la vente
Ce service d'estimation permet aux vendeurs de fixer un prix juste et aux acheteurs de vérifier l'adéquation entre le prix demandé et la valeur réelle du bien.
Conseil en investissement immobilier
Immo 3 Concept guide les investisseurs dans leurs projets :
- Analyse du marché locatif local
- Sélection de biens à fort potentiel
- Étude de rentabilité prévisionnelle
- Conseil sur les dispositifs fiscaux avantageux
- Accompagnement dans la gestion locative
L'agence s'appuie sur son réseau de partenaires (notaires, banquiers, fiscalistes) pour offrir un service global aux investisseurs.
État financier et bilan de l'agence
L'agence immobilière Immo 3 Concept, établie à Annemasse depuis 25 ans, présente une situation financière solide et une croissance constante. Son bilan et ses performances économiques témoignent de sa stabilité et de son expertise dans le secteur immobilier local.
Structure financière et capital social
Immo 3 Concept dispose d'un capital social de 100 000 euros, ce qui lui confère une assise financière robuste pour une agence immobilière de cette taille. Cette capitalisation importante lui permet de faire face aux fluctuations du marché immobilier et d'investir dans son développement. L'effectif de l'entreprise se situe entre 1 et 2 salariés, ce qui indique une structure légère et flexible, adaptée aux besoins du marché local d'Annemasse.
Évolution du chiffre d'affaires et du bilan
Les données financières disponibles montrent une progression notable des activités d'Immo 3 Concept. Entre 2012 et 2013, le total du bilan a connu une augmentation significative de 77,65%, ce qui traduit une croissance importante des actifs de l'entreprise. Cette évolution positive suggère une expansion des activités, potentiellement liée à une augmentation du portefeuille de biens gérés ou à des investissements dans de nouveaux outils ou services.
Tableau comparatif des résultats financiers
| Année |
Chiffre d'affaires |
Évolution du bilan |
| 2012 |
Non communiqué |
Base 100 |
| 2013 |
Non communiqué |
177,65 |
Analyse de la rentabilité
Bien que les chiffres précis du chiffre d'affaires ne soient pas communiqués, la croissance du bilan laisse présager une bonne santé financière de l'entreprise. La rentabilité d'Immo 3 Concept peut être évaluée à travers plusieurs indicateurs :
- La stabilité de l'effectif, qui suggère une maîtrise des coûts salariaux
- L'augmentation significative du bilan, qui indique probablement une hausse des actifs gérés
- La longévité de l'entreprise sur le marché, témoignant de sa capacité à générer des revenus sur le long terme
Expérience et positionnement sur le marché
Avec 25 années d'activité dans le secteur immobilier d'Annemasse, Immo 3 Concept bénéficie d'une expérience considérable. Cette longévité est un atout majeur dans un marché où la connaissance du terrain et la fidélisation de la clientèle sont des facteurs déterminants de succès. L'agence a su traverser les différents cycles du marché immobilier, démontrant sa résilience et sa capacité d'adaptation aux évolutions économiques et réglementaires du secteur.
Perspectives d'avenir
Au vu de sa situation financière solide et de son ancrage local, Immo 3 Concept semble bien positionnée pour poursuivre sa croissance. Les défis futurs pourraient inclure l'adaptation aux nouvelles technologies du secteur immobilier et l'expansion de ses services pour répondre aux besoins évolutifs de sa clientèle dans la région d'Annemasse et ses environs.
Témoignages et avis clients
Les témoignages des clients d'Immo 3 Concept reflètent la qualité exceptionnelle des services proposés par cette agence immobilière d'Annemasse. Avec un taux de satisfaction de 100% et une note parfaite sur l'ensemble des avis recueillis, l'agence se distingue par son professionnalisme et son engagement envers ses clients.
Des avis unanimement positifs
L'analyse des retours clients révèle une satisfaction totale, avec 100% d'avis positifs et une note moyenne de 5/5. Cette performance remarquable témoigne de l'excellence des prestations fournies par Immo 3 Concept. Les commentaires mettent en avant plusieurs points forts de l'agence :
- L'écoute attentive des besoins des clients
- Le professionnalisme et l'expertise des agents
- La disponibilité et la réactivité de l'équipe
- L'accompagnement personnalisé tout au long du projet immobilier
Témoignages de clients satisfaits
Plusieurs clients ayant fait appel aux services d'Immo 3 Concept pour l'achat d'un bien immobilier ont partagé leur expérience positive. Voici quelques extraits de témoignages :
"Une très bonne expérience avec les agents de Immo3concept ! Ils ont su nous accompagner jusqu'au bout et répondre aux questions, étant primo-acquéreur c'était un réel soulagement d'avoir à faire à une équipe bienveillante et là pour nous."
Julie O., cliente ayant acheté un bien via l'agence
"Magnifique Carine Bosson agence Annemasse elle très bien et gentille et souriante dynamique"
Kamilia B., cliente ayant acheté un bien via l'agence
L'expertise reconnue dans l'immobilier neuf
Les témoignages soulignent également l'expertise d'Immo 3 Concept dans le domaine de l'immobilier neuf. Une cliente fidèle, Marie-Hélène B., partage son expérience :
"Agence réputée en ville d'Annemasse depuis plusieurs années. J'avais eu affaire à eux il y a 5 ans (pas conclu avec eux) et je n'ai pas oublié leur sérieux et bon contact. Donc je suis revenue à eux pour ma nouvelle recherche dans du neuf."
Marie-Hélène B., cliente ayant acheté un bien neuf via l'agence
Un accompagnement apprécié des primo-accédants
Les retours des clients primo-accédants mettent en lumière la qualité de l'accompagnement proposé par Immo 3 Concept. L'agence se distingue par sa capacité à guider les nouveaux acquéreurs à travers les différentes étapes du processus d'achat, en répondant à toutes leurs interrogations et en les rassurant tout au long de leur projet immobilier.
Cette approche bienveillante et pédagogique est particulièrement appréciée, comme en témoigne Jérôme H. :
"Agent très sympathique et très professionnel, vous aide dans les différentes démarches administratives."
Jérôme H., client ayant acheté un bien via l'agence
Ces témoignages illustrent la capacité d'Immo 3 Concept à satisfaire pleinement ses clients, qu'il s'agisse de primo-accédants ou d'investisseurs expérimentés, dans l'ancien comme dans le neuf. La fidélité de certains clients, qui reviennent vers l'agence pour de nouveaux projets immobiliers, démontre la qualité durable des relations établies par l'équipe d'Immo 3 Concept.
