Une agence immobilière vous apportera une aide précieuse pour la réalisation de votre projet immobilier. Dans le cadre d'une vente immobilière, recourir à une agence à Genève vous permet de vendre votre bien plus rapidement, et au meilleur prix. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière, un agent immobilier vous aide à trouver le bien répondant à vos critères de choix, et à bien négocier son prix de vente. Ce professionnel vous guide et vous accompagne alors pour la réussite de votre projet. Il vous reste, à savoir choisir une bonne agence. Voici quelques conseils pour vous aider dans votre choix.
La proximité, le principal critère à prendre en compte
Pour réussir votre projet, sélectionnez une agence de proximité. Si vous avez par exemple un appartement à vendre à Vevey, faire le choix d'une agence immobilière à Vevey vous garantira d'avoir un interlocuteur qui connaît parfaitement le marché immobilier dans cette ville. Une agence de proximité saura également mieux valoriser votre bien. Connaissant les conditions du marché, elle vous aidera à déterminer le juste prix de votre bien. Cette étape est importante pour assurer une vente rapide du bien sans le brader.
La notoriété et l’expérience, deux critères à ne pas négliger
Pour être certain de faire le bon choix, tenez également compte de la notoriété de l'agence. Que vous ayez un projet de vente ou d'achat immobilier, n'hésitez pas à demander des avis sur l’agence qui a retenu votre attention. Cela vous permet de percevoir sa fiabilité et son degré de professionnalisme. Pensez aussi à vérifier que l'agence choisie dispose d'une carte professionnelle l'autorisant à exercer légalement son activité. Renseignez-vous également sur l’expérience et les précédentes missions de l’agence avant de fixer votre choix. Pour trouver rapidement une agence immobilière à Genève, vous pouvez voir ce site.
Le choix de votre mandat de vente
Vous avez décidé de laisser un professionnel gérer à votre place la vente de votre bien ? C’est une sage décision qui vous permet de le vendre rapidement, au meilleur prix et en toute sécurité juridique. Pour confier la vente à l’agence immobilière que vous avez choisie, vous avez le choix entre trois types de mandats de vente, dont le mandat exclusif, le mandat simple et le mandat semi-exclusif. Avant de signer, vous devez comprendre à quoi vous vous engagez. Le mandat exclusif est le type de contrat préféré des agences. Avec ce type de mandat, vous confiez votre bien à une seule agence. Celle-ci va alors s'investir à 100 % afin de vendre le bien dans les meilleurs délais. Si vous trouvez un acquéreur, vous devrez toujours verser une commission à l'agence. La durée de ce type de mandat est généralement de trois mois. En optant pour un mandat simple, vous pouvez contacter plusieurs agences pour la vente de votre bien. Celle qui réussira à concrétiser la vente recevra la commission. Enfin, le mandat semi-exclusif est un compromis entre les deux précédents contrats. Vous confiez la vente de votre bien à une seule agence, tout en gardant la main sur la vente. Si vous vendez votre bien par vos propres moyens, vous ne serez pas redevable envers l'agence.
