Actualité des agences immobilières

Faux relevé de compte pour prêt immobilier, quelles sanctions ?

La falsification de documents bancaires pour obtenir un prêt immobilier est une pratique illégale aux conséquences potentiellement désastreuses. Face à la difficulté croissante d’obtenir un financement, certains emprunteurs sont tentés de présenter des relevés de compte modifiés ou entièrement fictifs….

Simulation rachat de crédit immobilier sans inscription

Le rachat de crédit immobilier est une solution financière qui permet d’optimiser ses remboursements et d’alléger son budget mensuel. Avec l’essor des outils numériques, il est désormais possible de simuler cette opération en ligne, sans avoir à s’inscrire ou à…

Comment éviter l’impôt sur la plus-value avec une bonne structure ?

La gestion fiscale des plus-values immobilières et mobilières est un objectif à atteindre pour les investisseurs et propriétaires. Une structuration juridique et patrimoniale adaptée permet d’améliorer fortement la fiscalité sur ces plus-values, voire de les exonérer dans certains cas. Le…

Les départements les moins chers de france pour acheter une maison

Le marché immobilier français est marqué par des disparités de prix considérables entre les régions. En particulier, les grandes villes comme Paris affichent des prix exorbitants, rendant l’accès à la propriété difficile pour de nombreux acheteurs potentiels. Si vous recherchez…

Quelle part prend l’état sur la vente d’une maison secondaire ?

Vendre une maison secondaire peut être une opération rentable, mais il est crucial de connaître les impôts et taxes qui s’appliquent à ce type de transaction. En effet, l’État prélève une part importante du gain réalisé lors de la vente,…

Acheter une maison avec un membre de sa famille : ce qu’il faut savoir

L’acquisition d’un bien immobilier en famille devient de plus en plus populaire. En 2023, 30% des transactions immobilières en France ont impliqué au moins deux membres d’une même famille. Cette tendance s’explique par la difficulté croissante pour les jeunes générations…

Acheter en indivision avec ses parents : quelles conséquences sur la succession ?

L’indivision est un régime juridique qui permet à plusieurs personnes de partager la propriété d’un bien immobilier. C’est une solution souvent privilégiée par les familles, notamment pour permettre aux jeunes générations d’accéder à la propriété avec le soutien de leurs…

Achat d’une maison 50/50 avec un apport différent : comment répartir les parts ?

L’achat d’une maison à deux est un projet ambitieux, souvent synonyme de bonheur partagé. Mais la situation se complique lorsque les partenaires n’apportent pas la même somme initiale. Comment répartir les parts de propriété de manière équitable pour éviter les…

Activité commerciale dans un immeuble d’habitation : que dit la loi ?

L’essor des activités commerciales dans les immeubles d’habitation est une tendance croissante, reflétant une évolution des usages et une recherche d’optimisation des espaces. Cette évolution soulève cependant des questions cruciales concernant l’impact sur la vie des copropriétaires, les potentiels conflits…

À partir de quel montant d’impôt peut-on défiscaliser ?

Réduire ses impôts est un objectif que beaucoup partagent, et l’immobilier offre de nombreuses opportunités pour y parvenir. Mais à partir de quel montant peut-on réellement bénéficier de la défiscalisation immobilière ? La défiscalisation consiste à diminuer le montant de…

La garantie financière immobilière : comment ça marche ?

Qu’elle soit souscrite chez le leader du secteur, Galian.fr, ou chez un autre organisme, la garantie financière immobilière est obligatoire pour toute activité immobilière. Nous vous expliquons ce qu’il en est. La garantie financière immobilière : c’est quoi ? La garantie financière…

Maison individuelle : le cachier des charges pour une maison de style contemporain

Le cahier des charges est un document fondamental pour la construction d’une maison individuelle de style contemporain. Il définit les caractéristiques du projet, encadre les étapes de construction et intègre les besoins des occupants. Cet outil permet d’assurer la réussite…

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