Conseils et blog
Remise des clés d’une maison neuve sans électricité : que faire ?
La remise des clés d’une maison neuve représente l’aboutissement de mois, voire d’années de construction et d’attente. Cependant, certains propriétaires se retrouvent confrontés à une situation particulièrement frustrante : recevoir les clés de leur nouvelle demeure sans que l’électricité ne…
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Installation 15 kVA monophasé : est‑elle suffisante pour une maison ?
L’évolution des habitudes de consommation électrique et l’arrivée massive d’équipements haute performance dans nos foyers soulèvent une question cruciale : la puissance de 15 kVA en monophasé répond-elle encore aux besoins d’une habitation moderne ? Cette interrogation devient particulièrement pertinente…
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Puisard : quelle distance respecter par rapport à la limite de propriété ?
L’installation d’un puisard sur votre propriété nécessite une planification minutieuse, particulièrement en ce qui concerne son positionnement par rapport aux limites de votre terrain. Cette question cruciale dépasse le simple respect des bonnes pratiques de voisinage et s’inscrit dans un…
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Vente d’une maison sans dommage‑ouvrage : ce que cela implique
La vente d’un bien immobilier sans assurance dommage-ouvrage représente l’une des situations les plus délicates du marché immobilier français. Cette problématique touche des milliers de propriétaires chaque année, particulièrement ceux ayant fait construire ou rénover leur logement sans respecter l’obligation…
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Infiltration d’eau au plafond du dernier étage : recours et responsabilités
Les infiltrations d’eau au plafond du dernier étage représentent l’un des sinistres les plus complexes en copropriété, impliquant des enjeux techniques, juridiques et financiers considérables. Contrairement aux dégâts des eaux classiques entre voisins, ces désordres mettent en cause la responsabilité…
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État des lieux : doit-on repeindre avant de partir ?
La question de la peinture lors d’un état des lieux de sortie constitue l’une des principales sources de litiges entre locataires et propriétaires. Entre usure normale et dégradations réelles, la frontière reste parfois floue et génère des incompréhensions majeures. La…
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Un balcon compte‑t‑il dans la surface habitable ?
La question de savoir si un balcon compte dans la surface habitable d’un logement revient fréquemment lors de transactions immobilières, que ce soit pour la vente ou la location. Cette interrogation soulève des enjeux juridiques et financiers importants, car la…
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Acheter une maison classée « remarquable » : avantages et contraintes
L’acquisition d’un bien immobilier classé au patrimoine représente un investissement unique qui conjugue passion architecturale et optimisation fiscale. Ces demeures d’exception, protégées par diverses classifications patrimoniales, offrent aux acquéreurs des opportunités remarquables de défiscalisation tout en préservant le patrimoine architectural…
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Chambre sans fenêtre : est‑elle comptabilisée dans la surface selon la loi carrez ?
La question de la comptabilisation des chambres sans fenêtre dans la surface Carrez constitue l’un des sujets les plus complexes du droit immobilier français. Cette problématique touche de nombreux propriétaires, particulièrement dans les centres-villes historiques où les configurations architecturales atypiques…
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Mobil‑home : combien coûte la sortie d’un camping ?
Sortir un mobil-home d’un camping représente une opération complexe qui nécessite une planification minutieuse et un budget conséquent. Cette démarche, souvent motivée par un changement de résidence, des contraintes contractuelles ou simplement le désir de déménager vers un autre établissement,…
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Le vendeur se rétracte : quels recours pour l’acheteur ?
La rétractation d’un vendeur immobilier après l’acceptation d’une offre d’achat ou la signature d’un compromis de vente constitue l’une des situations les plus délicates du droit immobilier français. Cette problématique touche chaque année des milliers d’acquéreurs qui se retrouvent démunis…
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Notaire à domicile : dans quels cas est-ce possible ?
Le déplacement d’un notaire au domicile d’un client constitue une prestation exceptionnelle strictement encadrée par la réglementation professionnelle. Cette pratique, bien que possible dans certaines circonstances spécifiques, obéit à des règles précises définies par le Code de déontologie notariale et…
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