Conseils et blog

Comment le taux d’endettement influence-t-il ma capacité à obtenir un crédit immobilier ?

Le taux d’endettement est déterminant pour obtenir un crédit immobilier. Cette règle, strictement encadrée depuis janvier 2022 par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), limite désormais à 35 % le ratio maximum entre vos charges mensuelles et vos revenus…

Changer de région pour Montauban : les points à vérifier avant de déménager

Montauban, préfecture du Tarn-et-Garonne, attire de plus en plus de nouveaux habitants séduits par sa qualité de vie et son dynamisme économique. Située à seulement 50 km de Toulouse, cette ville moyenne apporte un équilibre séduisant entre charme historique et…

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Prêt immobilier : comprendre le fonctionnement, les étapes et les pièges à éviter

Le prêt immobilier est un élément clé pour concrétiser son projet d’achat de bien immobilier en France. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est crucial de maîtriser les subtilités de ce type de financement. Entre les différentes formules…

Comment négocier ses frais de courtage : astuces et conseils

Dans le monde de l’investissement et du trading, les frais de courtage peuvent rapidement éroder vos gains. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, la maîtrise de ces coûts est essentielle pour optimiser vos rendements. La négociation des frais…

Maintenir de bonnes relations avec le propriétaire et le voisinage : nos conseils

La qualité de vie en location ou en copropriété dépend en grande partie des relations que vous entretenez avec votre propriétaire et vos voisins. Une communication efficace, le respect mutuel et la compréhension des besoins de chacun sont essentiels pour…

Respecter les parties communes : règles et bonnes pratiques

La vie en copropriété implique le partage d’espaces communs, une réalité qui nécessite respect mutuel et civisme. Ces zones partagées, essentielles au bon fonctionnement de l’immeuble, requièrent une attention particulière de la part de tous les occupants. Qu’il s’agisse des…

Quel est le rôle des intermédiaires entre propriétaires et locataires ?

Dans le monde complexe de l’immobilier locatif, les intermédiaires jouent un rôle crucial en facilitant les relations entre propriétaires et locataires. Ces acteurs, qu’ils soient traditionnels ou innovants, apportent leur expertise pour simplifier les démarches, sécuriser les transactions et optimiser…

Loi ELAN : ce qu’il faut retenir pour vos projets immobiliers

La loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) représente une réforme majeure du secteur immobilier en France. Promulguée en novembre 2018, cette législation vise à simplifier les procédures de construction, à moderniser le parc locatif et à…

Loi ALUR : comment impacte-t-elle les relations locataires-propriétaires ?

La loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) a profondément modifié le paysage immobilier français depuis son adoption en 2014. Cette réforme ambitieuse vise à rééquilibrer les relations entre locataires et propriétaires, tout en s’attaquant aux problématiques…

Vivre sur un bateau : avantages, inconvénients et conseils pour un choix éclairé

Le vent dans les voiles, la mer sous les pieds, une vie hors du commun… L’appel du large est irrésistible pour certains, mais vivre sur un bateau est bien plus qu’une simple escapade. C’est un mode de vie unique qui…

Voisin qui fait des travaux depuis des mois : quels recours ?

Imaginez : un dimanche ensoleillé, vous vous détendez chez vous, lorsque soudain un bruit infernal vous arrache à votre tranquillité. C’est votre voisin qui est en pleine rénovation, et ce, depuis plusieurs mois. La poussière s’infiltre dans votre appartement, le…

Vol d’électricité dans les parties communes : que faire ?

Imaginez : vous recevez votre facture d’électricité et constatez une augmentation inexplicable de votre consommation. Après enquête, vous découvrez que des occupants de votre immeuble se branchaient illégalement sur le réseau électrique commun. Ce scénario, malheureusement, est de plus en…