Ce qu’il faut savoir du marché immobilier lyonnais

immobilier lyonnais

Lyon, surnommé la capitale de la gastronomie, la capitale des Gaules ou encore celle de la soie est une ville française bénéficiant d’une superficie de 48 km². Ce chef-lieu de la région Rhône-Alpes est considéré comme la seconde ville de France en termes d’agglomération et de population.

Exemples d’annonces de location d’appartement à Lyon

Le prix d’un appartement à louer à Lyon varie selon le marché de l’immobilier en location. Pour habiter dans un appartement à Lyon possédant une superficie de 65 m², doté de 3 pièces, il faut prévoir environ 730 €/mois. Pour habiter dans un appartement à Lyon possédant une chambre meublée de 20 m² équipé d’une cuisine et un parking, prévoir aux alentours de 450 €. Précisons que cette offre est habitable en colocation afin de réduire les mensualités.

Une location appartement Lyon est également disponible à partir d’environ 545 €. Ce F1 en bon état est doté d’une cuisine équipée avec lave-linge. Si un appartement de 2 pièces au 9e arrondissement de Lyon (rue de Bourgogne) est estimé à 620 €, un appartement 3 pièces au 4e arrondissement de Lyon (71 m²) et loué à 1040 €.

Informations sur l’immobilier lyonnais

La transaction de l’immobilier dans l’ancien bénéficie d’un prix quasi stable et d’un taux d’intérêt attractif. L’immobilier dans les départements du Rhône est favorable grâce à l’agglomération lyonnaise. En effet, le marché de l’immobilier de location dans ce département enregistre une hausse du volume des ventes dans l’ancien de +9,8 % en moyenne.

Le marché immobilier à Lyon est stable puisque le montant des appartements enregistre une légère baisse en 2014. D’après les constatations des notaires, le prix des appartements diminue de -1,1 % alors que le coût des maisons progresse de +0,6 %. Les prix du marché immobilier en location ou à l’achat à Lyon ont tendance à repartir à la hausse.

Les tendances des prix des appartements à Lyon

Les prix de l’immobilier 69 sont stables, cela permet de favoriser l’achat des appartements à Lyon. On constate que les prix des appartements au centre de la ville sont en constante augmentation. Certains quartiers apportent un bon rapport qualité/prix pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre dans ce chef-lieu de département. C’est le cas par exemple des quartiers Mermoz, Saint-Rambert et Gerland.

La ville présente plusieurs offres de primoaccédant. Les logements les plus demandés sont les T2, T3 et T4. Comme pour toutes les grandes villes françaises, le coût de l’immobilier à Lyon varie d’un quartier à l’autre.